Conoce la superficie real y los límites de tu finca, y evita posibles problemas en una venta, expropiación, herencia, PAC, o en viñedo.
Necesitas Delimitar tu Propiedad. Marcamos los límites en el terreno.
Antes de comprar, evita posibles problemas, con los vecinos, en Juzgados y con Abogados. En una herencia, compra-venta, expropiación, PAC, escrituras o en viñedo, dispón de un Informe y planos, con superficie, coordenadas, perímetro y acotaciones, de tu finca.
Gestionamos Alteraciones catastrales. Segregación, división, agrupación y modificación de fincas.
Georreferenciación según la Dirección General de Catastro en la Ley Hipotecaria aprobada 13/2015. Disponiendo de un Informe de Validación Gráfica y el código CSV de la Representación Gráfica Alternativa.
Creación del fichero informático GML de la parcela para incorporar en la escritura del Notario, y en la base de datos del Catastro, Coordinando con el Registro de la Propiedad.
Unifica datos, subsana errores y coordina el estado legal de tu propiedad, para que no haya diferentes datos.
Las grandes Plantaciones de viñedo estudian aumentar rendimiento. Analizando la alineación de cultivo según lindes reales, pendiente del terreno, escorrentías, dirección de vientos, filas e hijas de cepas, mejorando la distribución de cepas. Conoce la superficie real y los límites de tu finca, y el del cultivo.
Averigua una invasión en tu parcela con el vecino colindante, y ten una prueba base para llegar a un acuerdo entre vecinos en el futuro, antes de ir a juicio.
Deslinde de parcelas con vecinos. Citándolos, se rellena un acta, un informe y planos. Se determina los lindes de las fincas en el terreno. Dando traslado a Catastro para cambiar con las modificaciones acordadas.
El Deslinde y Amojonamiento de Límites Municipales, es clave para cualquier actuación dentro del territorio, y al mismo tiempo poder defenderse de posibles invasiones. Existe cartografía y documentación desde 1920 con las líneas límite entre términos municipales. A partir de ellas, se puede determinar la línea limítrofe entre 2 municipios, y aclarar las incertidumbres sobre ciertos terrenos ocupados o pretendidos.
