Caso real.
Ojo al dato, que empleas para definir tu finca.
No son SIEMPRE iguales las coordenadas, de descargas masivas DE MUNICIPIOS SHP, que las obenidas en el visor GML o DXF. ¿Cúal vale?
No es etico, Si legal y Veridico. Catastro dibuja finca invade al vecino. La escrituro y registro segun nueva ley. El vecino PIERDE terreno y tiene un problema a solventar en juzgado. CUMPLE: Notario, Registrador, Catastro, Yo. GANA: abogados, técnicos. CULPABLE: EL LEGISLADOR.
Expropiaciones de la Autovía A-68 entre Arrúbal y Navarrete. Escrituras, terreno, Registro de la Propiedad, planos, Catastro, proyecto, coordenadas, superficie, €€€, medición, comprobación, tranquilidad.
COAC: "Cuando un arquitecto elabore la documentación georeferenciada de parcelas, es recomendable que previamente solicite a un técnico competente la elaboración de un levantamiento topográfico georeferenciado en el que aporte el dato de la precisión de las medidas efectuadas como punto de partida de los trámites de georeferenciación que le sean encargados."
En la Revista del Colegio de Registradores, la Asocicacion Española de Geometras Expertos, pone encima de la mesa las 5 realidades diferentes vigentes en España sobre una propiedad.
La nueva ley hipotecaria busca coordinar Catastro y Registro de la Propiedad. Pero no consigue evitar los problemas y gastos a los propietarios de las parcelas.
